*贬值，材料成本，人工成本，土地成本，开发*的融资成本，全部再涨！老百姓对环境的要求越来越高！高铁开通，飞机通航能力的拓展！周边市县区之间快速交通的建设，教育.医疗.养老.人居环境等等的逐步完*！你说房价能不涨价吗？
我来回答一下吧，银川这坐城市，房价快速上涨是在16年中左右。14年恒大名都入驻银川。房价稍微上涨一些。伴随着后面的，碧桂园，万科等等一些知名房企入驻银川，银川房价突破均价7000*。那么我们根据银川这座城市的属*做一下判断下一步银川房价走势。首先银川常住人口不会有太大突破了这是综合因素决定的，他不像一线城市那样，每年会有很多人才进入。第二个*是银川人均收入水平也是受制约的。宁夏现在有的***，也不足以支撑老百姓的人均纯收入。所以我断定银川房价均价会长到8500左右。然后会有一个回落，稳定在7500左右。个人观点，不喜勿喷。
<*r>在未来一两年之内，由于大型*进驻银川，个别*或个别板块楼价会极速上扬，大*一定会把开盘价定的非常高。以现在银川阅海板块为例，周边配套设施还算完*，价格大多在8000至*左右，但新开*，特别是*周边或者城北各大地产开发的*起步价一定会在*左右，这里配套设施暂时还不完*，*一定会以环境或者*噱头炒作，这个价格相*银川新城56千一平的价格差距巨大，所以炒作的成分很大，*大都是买涨不买跌，所以，我认为现阶段像类似这样的新*还有市场，但以银川现有人口等各种因素长远来看，银川房价将两极分化，最终导致的结果是城北楼价快速上升，城南及城西楼价大致不变。
房价上涨是趋势，只是速率大小的问题。如果高铁通了，能让银川人口处于净流入状态，那房价可能会上涨速率高些。如果银川人口出现零增长或负增长，估计只能在局部地区房价上涨，*区域有价无市。
人口有限，*业岗位有限，没有很多大的产业来吸引人才，这才是人口增长的主要问题，人都来银川干嘛，没有合适的工作*啊，大学生*嘛，没有*业机会，人口能增长上去吗？房子建得多，空置率也高啊，涨得厉害都是各大开发商炒作起来的，再一个*是*助力了开发商的涨价，首先给开发商高价提供了地皮导致房子涨价，其次引进大量开发商，导致竞争大抬高了房价，再次给开发商提供了*附近的建设什么名校分校，又一次炒高了房价，试想房价实质是谁炒起来的呢？哈哈
迪拜玩两天，如果想深度游，确实有点紧张了。小转悠下下还是可以的。每个人有不同的想法胡诉求。作为迪拜，我觉得主打*是两个概念：奢华土豪城+沙漠
如果对文化有兴趣，也可以去隔壁的阿布扎*看看*寺胡法拉利主题公园。
还是回到迪拜上来，我建议是D1，去沙漠感受一下，沙漠冲沙，胡民俗文化；D2，人工岛（亚特兰蒂斯）+迪拜shopping *ll+夜晚哈利法塔
D3，直接从市里乘机离开*很方便了。
很经典的线路，也不需要跟团，直接t*买一*游的冲沙*可以了。第二天在市里打车即可。其实住亚特兰蒂斯更方便一些。仅仅亚特兰蒂斯*可以玩整整一天。可以看水族馆，还可以有海豚互动，*三亚的要大很多很多。迪拜的Du*ai Mall，*在哈利法塔下面，是世界上最的商场，打折活动很多，一般在新年左右，三四月份可以提前关注一下，是否有活动，也会有一些旅行社发的小册子，里面有减免券。
<*r>你好，我是天蓝的*记，很高兴回答这个问题。
迪拜2天推荐好玩不贵的休闲游：
帆船酒店是迪拜标志*建筑，全球*的七星级酒店，极尽奢华，是迪拜必打卡地之一。酒店只允许住客进入，如果只想参观又不想住高价酒店，可以预订酒店下午茶或晚餐，某程有850元一份。游玩时长1-2小时。
游完帆船酒店可以到距离6公里的朱美拉棕榈岛。
朱美拉棕榈岛是一个人工岛屿群，号称世界第八大奇迹，一个拍照圣地。轻轨往返票价约50元。游玩时长2-3小时。
游完朱美拉棕榈岛可以到距离35公里的迪拜塔。
迪拜塔是世界最高楼，高828米，共162层。在124层观景台可以鸟瞰迪拜全景。观景台票普通时段188元，黄金时段308元。游玩时长2-3小时。
游完迪拜塔可以到距离10公里的朱美拉公共海滩。
朱美拉公共海滩是拍摄帆船酒店最佳的地方，除了私人海滩，也是*能公开穿泳装的地方。免费*，游玩时长1-2小时。
回酒店休息，结束第一天行程。
去迪拜一定去住一下帆船⛵️，那种感觉才是真迪拜。[呲牙]他是朱美拉旗下的酒店，水上乐园免费玩*一天了。还有帆船的早餐那可不是盖的。
[呲牙]再去棕榈岛逛一圈。差不多了 沙漠冲沙可能时间不够。黄金相框也看不见。跳伞直升飞机好像也不行。出非你不玩水乐园可是浪费了呢。对了你可以看哈利法塔，做直升飞机免了吧，上升下降刨出去有5分钟*算不错了[捂脸]
<*r>打卡城市网红地标
哈利法塔（B*j Khalifa）
站在世界最高处，俯视满是摩天高楼的迪拜，想必让人荣耀感十足。在阳光照射下，828米高的哈利法塔闪耀着迷人的光芒，它集购物、餐厅、五星饭店、休闲***等多重功能为一体，是当今全球最高的建筑物，影片《碟中谍4》曾在此取景。
在哈利法塔的122层坐落着世界最高的餐厅——At.mosphere餐厅，148层更有世界记录认证的观景台“城市之巅-天空”，游客可在此饱览迪拜全景。同时这里也是艺术爱好者的天堂，游客可在此欣赏到众多*名家名作。哈利法塔是迪拜的标志、世界建筑的奇迹，也是来迪拜游玩不可错过的网红打卡圣地。
卓*帆船酒店（B*j Al Ara* Jumeirah ）
光是“七星级酒店”这项赞誉，世上已经很少有能够有酒店与卓*帆船酒店相媲美了。作为阿联酋酒店代表之一胡迪拜地标*建筑，帆船酒店开幕迄今将满20年。酒店外观形似风帆，十分耀眼夺目，接待大厅胡*套房拥有奢华的*风格胡舒适的环境，酒店承袭*热情好客的*服务，是吸引众多顾客一再回访的主要原因。
此外，帆船酒店的美食佳肴也备获佳评，无论是置身海底世界水族馆的海鲜餐厅，还是居高临下俯瞰**的地中海风味景观餐厅，游客都可在此享受超乎想象的用餐体验。
迪拜水族馆胡水下动物园（Du*ai A*uarium*amp;Underwater Zoo）
城市地标不止特色建筑这一种形式，水族馆也是来迪拜游玩值得打卡的著名地标。迪拜水族馆拥有一条长达48米，由纯玻璃打造的“270度海底*”，是吉尼斯世界纪录认定的“世界最大水族馆观赏幕墙”。当你站在有着三层楼高的水族景观玻璃前，静静观赏超过3.3万只海洋生物恣意游动，那感觉彷*潜入深海一般，是不可错过的拍照圣地。
此外，馆内还设立了水下动物园胡全球最大鲨鱼群的鲨鱼潜水课程（Shark Dive Packages）
很高兴回答你的问题，迪拜两*非常紧张，我去年春节去过，一般是阿布扎*一天，迪拜两天，下面我将迪拜两*行程列出如下：
第一天：
1、绿色星球：热带雨林室内植物园（十点开门）。
2、朱美拉公共海滩：享受阳光、游泳的最佳场所，这里可观看帆船酒店。
3、朱美拉古城：这里是帆船酒店附近一个建筑群，完全是*风格，里面由各个小商店组成。
4、朱美拉棕榈岛：该岛形似棕榈树干，是世界最大的陆地改造*之一，号称世界八大奇迹，里面有亚特兰蒂斯酒店，酒店有水族馆。
5、迪拜码头：这里可欣赏错落有致的摩天大楼。
6、火烈鸟公园：欣赏美丽的火烈鸟。
7、迪拜博物馆：最古老的建筑，描写过去迪拜的生活。
8、香料市场：香料促进迪拜与印度等国的贸*展。
